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闵行颛桥粮库38栋仓储楼将变身文创新地标

  • 2018-07-24
  • 来源:上海观察
  就在闵行颛桥,光华路上的“颛桥粮库”也是少数保存下来较为完整的粮库。去年,结合光华路的文化、创意特色,光华公司将颛桥粮库进行升级改造,随后将其命名为“越界·丝腾光华酷”创意产业园。
 
  园区以文化、创意为定位,致力于推动技术创新、文化创意、智力创业,集聚一批智慧型企业,形成以设计、咨询、文化创意等现代服务业为主的三创基地,将其打造成为光华文创街区的新地标,成为促进区域转型的新引擎。
 
  颛桥光华路粮库始建于上世纪,经过几十年岁月的蹉跎,整个粮库的建筑外观已经陈旧不堪,同时上世纪建筑结构设计的落后导致很多建筑已经不堪重负。为此,光华公司挖掘粮库的历史底蕴,以文化、创意为定位,公开招标专业的园区打造公司对粮库进行园区改造。
 
  2017年10月初项目改造启动施工。整个粮库改造面积达15000平方米,其中沿街商业面积4000平方米,涉及改造仓储楼38栋。
 
  经过近一年改造,建筑群老旧的外墙已被新潮的涂料和面砖所取代,曾经破漏的屋顶在铺设了新颖的保温材料和瓦片后,可以更好的挡风遮雨。而千疮百孔的墙面和摇摇欲坠的地基经过钢筋网和钢结构加固后更加经久耐用。
 
  现在项目大致面貌已经成型。多栋建筑在原建筑墙体上进行开门窗后,彻底展现了粮库建筑的最大特点——超大的空间容量、充足的采光效果,给人一种光阳开放舒适的感觉。
 
  在保留这个最大优点的基础上,在对陈旧的内外墙和简陋屋顶进行现代化的改造后,立刻给人焕然一新的感觉,一个集开放、领先、国际化的全新“粮库”呈现在大家面前。
 
  悠久的历史建筑改造同样可以创造出新的文化、社会和商业价值。
 
  此前,颛桥镇光华路(沪闵路——中春路)沿线区域被列入“威尼斯人正规网站产业园区转型升级试点”,区域将以“文化创意产业”为转型升级的发展方向,通过引进、整合、盘活、利用各种资源,形成以文化创意产业为主体,具有产城融和、多功能、复合型的文创产业集聚区,成为推进“四新”经济发展的“新载体”。
 
  作为粮库改造运营方,腾锦公司通过挖掘其特殊的历史文脉及建筑的潜在价值,以全新功能定义粮库的物理空间。将当前全新文创产业功能植入保护建筑母体,以新的现代元素对话旧的前工业化的历史特征,将园区定位于颇具文艺范的文化创意和科技企业园,也是围绕区域产业转型升级所做的有益尝试。
 
  据介绍,创意产业园区将主要吸引包括创意设计、广告、平台运营、电影拍摄、特色才人公寓配套、中小企业总部、广告设计、TMT、商贸物流、后台数据、商务服务类研发、传媒等文创产业集聚于此。
 
  近年来,闵行区以沪闵路、都市路为产城融合核心发展走廊,以轨道交通5号线和光华路文化创意产业集聚区为现代服务业发展带,加快轨道交通沿线商业、商务、生态综合开发,发挥产业资源优势,大力发展文化创意产业。
 
  “越界·丝腾光华酷”创意产业园区正是位于这条发展长廊的最核心区域。运营方负责人介绍,今年8月初,粮库所有改造建筑全部完工,创意园区将以崭新的面貌呈现在大家面前。目前,整个沿街商铺的改造已经完成,园区招商工作也正在如火如荼的展开,已有8家企业率先签约入驻。
 
  随着企业总部、文化创意、信息技术、电子商务、高端研发等现代服务业企业不断进入,通过合理规划和精心的园区整体改造,相信不久将来,这里一定可以成为闵行地区明星创意产业园。
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